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MOF7753006 | Oficina

Departamento muy luminoso para vivienda en Microcentro.

Av. Rivadavia al 1600 | Microcentro | Centro (Capital Federal) | Capital Federal

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Alquiler $ 480.000

Detalles de propiedad

  • Total construido:

  • 37 m²

  • Baños:

  • 1

  • Superficie cubierta:

  • 37 m²

  • Disposición:

  • Contrafrente

  • Expensas:

  • 137000

Información general

  • Ambientes:

  • 1

  • Baños:

  • 1

  • Toilettes:

  • 1

  • Condición:

  • Excelente

  • Plantas:

  • 1

  • Antigüedad:

  • 40 Años

  • Expensas:

  • $ 137.000

  • Orientación:

  • Norte

  • Disposición:

  • Contrafrente

  • Crédito:

  • Sin especificar

Superficies y medidas

  • Cubierta:

  • 37.25 m²

  • Total Construido:

  • 37.25 m²

Descripción

Excelente unidad con múltiples destinos (oficina o vivienda) en pleno centro sobre Avenida Rivadavia. Actualmente preparado para oficina, pero también adaptable para vivienda según necesidades del inquilino. A metros de múltiples líneas de colectivo, Subte línea A, Subte línea B, próximo a estación de tren que facilitan la conexión y más.

Departamento:
- Amplio ambiente con excelente luminosidad natural por su orientación norte, con sol todo el día
- Palier semi-privado 
- Cocina tipo kitchenet con espacio para incorporar hornito eléctrico o espacio de apoyo
- Calefacción por losa radiante central
- Aire acondicionado frío-calor instalado
- Dispone de dos baños sin ducha (si se requiere ducha el dueño la instala para darle uso residencial, ideal para vivienda o estudio)
- Pisos lisos, ambientes amplios, excelente ventilación y luz natural
- Muy funcional y adaptable a distintos usos

Edificio:
- Ubicado en pleno centro, sobre Av. Rivadavia 1615, con gran conectividad y acceso a medios de transporte
- Seguridad 24 horas por Tótem / control digital
- Palieres semiprivados
- Entorno comercial, gastronómico y de servicios a pasos
- Edificio de categoría 

Condiciones y requisitos de alquiler:
- Contrato a dos años con actualización trimestral por IPC
- Ingresos demostrables que aproximadamente tripliquen el valor del alquiler.
- Garantía propietaria de CABA de familiar o seguro de caución HOGGAX o FINAER
- Depósito en garantía de USD500





Ambientes

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